Основные мероприятия

Основные мероприятия

Основные мероприятия, входящие в понятие: «оценка качества строительства».

В настоящее время оценка качества строительства и безопасности возводимых и реконструируемых зданий промышленного и гражданского назначения является неизменной составляющей строительного процесса в целом, так как данная процедура позволяет оценить состояние готовых или строящихся зданий по целому ряду показателей в зависимости от требований заказчика.

Это очень важно особенно в нынешних условиях, когда одновременно с ростом и развитием строительной индустрии наблюдается не вполне «здоровая» тенденция снижения качества строительной продукции и, как следствие, значительное ухудшение эксплуатационных характеристик строящихся объектов. Таким образом, оценка качества строительства в г.Армавир позволяет заблаговременно выявить недостатки и нарушения, допущенные в ходе строительства, и принять соответствующие меры.

Исследования подобного рода проводятся квалифицированными специалистами – экспертами, основной задачей которых является проведение тщательной документальной и наглядной проверки строительных объектов, на основании которой выдается экспертное заключение, включающее в себя выводы о том, насколько проанализированные позиции соответствуют существующим в отрасли нормам и стандартам.

Стоит отметить, что поле деятельности строительной экспертизы, которая назначается для определения качества строительства, охватывает практически все основные области данного экономического сегмента, в том числе хозяйственные и арбитражные суды. Одним словом, обследование подобного рода может производиться в абсолютно любой области, так или иначе связанной с подготовкой, возведением и дальнейшей эксплуатацией строительных объектов.

Наиболее характерными ситуациями, в которых возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы, являются:

  • определение соответствия фактического объема выполненных строительно-монтажных работ данным, утвержденным в сметной документации;
  • выявление причин в отклонении качества и количества произведенных работ;
  • выявление скрытых и явных дефектов и нарушений, допущенных в ходе строительства и т.д.

Следовательно, задачи данного обследования, могут быть следующими:

  • проведение анализа разработанных объектов на предмет их соответствия государственным нормам и стандартам, в том числе правилам безопасности;
  • проведение мониторинга хода работ на строительных площадках с предоставлением выводов и рекомендаций по усовершенствованию строительных процессов;
  • общая оценка состояния возводимой или реконструируемой недвижимости и т.д.

Кроме того, эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут принимать участие в разработке проектно-сметной документации в отдельной, узкоспециализированной области строительства, в частности в тех случаях, когда организация-подрядчик не располагает соответствующим разрешением – лицензией на проведение работ данного вида.

Стоит особо заметить, что выводы, полученные в ходе проведения строительно-технической экспертизы и зафиксированные в экспертном заключении, являются весомыми и надежными аргументами, как в судебных инстанциях, так и при деловых переговорах.

Практика показывает, что своевременно проведенная оценка качества строительства позволяет избежать многих, достаточно неприятных проблем, неизбежно возникающих в ходе строительного процесса и предотвратить возникновение различных спорных ситуаций, приводящих к дополнительным материальным, трудовым и временным затратам.

Результаты грамотно и профессионально проведенной строительной экспертизы достаточно сложно оспорить, поэтому, зачастую, заключения экспертов становятся «истиной последней инстанции». Можно заметить, что проведение мероприятий в рамках строительной экспертизы, позволяет придать строительному процессу боле цивилизованный и безопасный характер, направляя все неоднозначные и спорные ситуации «в нужное русло».

Строительно-техническая экспертиза может включать в себя несколько видов экспертных исследований, в том числе:

1. Контроль качества строительства. При этом проводится определение реального состояния строительства и реального уровня, выполненных на объекте СМР. Может производиться на любом этапе строительного процесса.

2. Экспертиза строительства. Может производиться как для изучения состояния всего объекта в целом, так и для отдельных его элементов.

Как правило, в ходе данного обследования может производиться проверка некоторых конструктивных частей здания, а также его инженерно-технических систем, после чего делаются выводы о дальнейшей реконструкции или эксплуатации объекта. Данное обследование также помогает составить довольно точный прогноз изменений, которые могут возникнуть с течением времени и, соответственно, предотвратить возникновение различных аварийных ситуаций.

Строительно-техническая экспертиза также может быть направлена на определения соответствия объема фактически выполненных строительно-монтажных работ их заявленной стоимости. При этом производится сравнение данных, указанных в сметной документации с цифрами, включенными в акты о сдаче-приемке выполненных СМР. Такая процедура позволяет выявить возможные отклонения в предоставленных данных и выяснить причину, которая их вызвала.

Это очень важный момент, так как подобные недочеты могут появиться не только в результате банальной ошибки в расчетах, но и при желании подрядчика искусственно завысить стоимость произведенных работ с целью получения дополнительной выгоды. Таким образом, при осуществлении регулярного и систематического контроля можно предотвратить нецелесообразное расходование денежных средств, выделенных на строительство, что немаловажно для заказчика.

К реализации комплекса мероприятий, входящих в понятие «оценка качества строительства», многие относятся по-разному. И если для некоторых заказчиков контроль над качеством строительного процесса не так уж важен, то другие пытаются скрупулезно и тщательно выяснить все основные нюансы произведенных работ. Ясно одно, своевременное обследование позволяет не только значительно снизить процент брака в строительстве, но и способствует значительному повышению его эффективности.

Читайте также:


Оценка машин и оборудования

Оценка машин и оборудованияОценка машин и оборудования. Оценка машин и оборудования – обязательное условие рыночных отношений. Оценка машин и оборудования – это определение стоимости компьютеров, разнообразного промышленного и торгового оборудования, оргтехники, офисной техники, приборов, бытовой техники и других видов оборудования. Техника часто выступает залогом по кредиту, и оценка машин и оборудования необходима для того, чтобы объективно оценить стоимость […]

Техническое обследование зданий как комплекс экспертных операций.

Техническое обследование зданий как комплекс экспертных операций.Техническое обследование зданий как комплекс экспертных операций. Методология технического обследования зданий сегодня является уже довольно сложным сводом самых разнообразных правил и направлений для изучения. Современная строительная экспертиза использует многие наработки, которые на сегодняшний день уже применяются в экспертологии. Если раньше работа строительной экспертизы была ограничена неким сводом возможностей и технических приспособлений, то сегодня, как и […]

Пожарно-техническая экспертиза

Пожарно-техническая экспертизаЭкспертиза строительных объектов всегда считалась процессуальным актом. Но уже на протяжении нескольких лет стало довольно распространенным и внесудебное, то есть независимый технический процесс. На первый взгляд определить разницу между двумя подходами не всегда считается возможным, в таких случаях изучаются на предмет качества выполнения те же конструкции и здания. Исследования в обыкновенном стандартном формате проводиться исключительно […]


Задать вопрос экспертам